1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
八王子市
21.4万円/㎡
前年比-31.3%
藤和八王子コープ
東京都八王子市寺町
中央線 / 八王子駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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3階 / 63.36㎡の場合
相場
1,363万円
21.5万円/㎡
768
1,165
1,561
1,957
AI査定結果
推定相場価格
1,363万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,165万円〜1,561万円
18.4万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年6月9日
藤和八王子コープ
1,050万円（16.6万円/㎡）/ 3階 / 63.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は37.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 1,050万円 | 16.6万円 | 3階 | 63.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/16 | 2,690万円 | 38.4万円 | 3階 | 69.99㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/12/15 | 2,790万円 | 39.9万円 | 3階 | 69.99㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/12/12 | 2,580万円 | 38.6万円 | 6階 | 66.87㎡ | 2S | 東 |
| 2022/11/09 | 2,680万円 | 40.1万円 | 6階 | 66.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/11/07 | 2,790万円 | 41.7万円 | 6階 | 66.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/10/01 | 2,880万円 | 43.1万円 | 6階 | 66.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/08/24 | 2,980万円 | 44.6万円 | 6階 | 66.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/06/16 | 3,480万円 | 52.0万円 | 6階 | 66.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/06/07 | 3,180万円 | 47.6万円 | 6階 | 66.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/05/17 | 1,380万円 | 19.7万円 | 3階 | 69.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/21 | 1,880万円 | 28.1万円 | 6階 | 66.87㎡ | 2S | 東 |
| 2021/06/11 | 2,350万円 | 36.0万円 | 6階 | 65.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/05/17 | 2,380万円 | 36.5万円 | 6階 | 65.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/01 | 2,400万円 | 36.8万円 | 6階 | 65.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/08 | 2,430万円 | 37.3万円 | 6階 | 65.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/29 | 2,450万円 | 37.6万円 | 6階 | 65.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/22 | 2,480万円 | 38.0万円 | 6階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 藤和八王子コープ 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 1,050万円 | 16.6万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 中銀八王子マンシオン 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 1,300万円 | 23.7万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,290万円 | 20.8万円 | 61.92㎡ | 2DK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/23 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,399万円 | 22.9万円 | 61.09㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/06 | シャンボール八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 1,398万円 | 20.2万円 | 69.18㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/30 | ファミール八王子2号棟 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅6分 | 1,190万円 | 18.8万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,340万円 | 18.6万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/07 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 飛鳥ハイツ八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 680万円 | 12.7万円 | 53.34㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/15 | サーパスハイツ 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅18分 | 890万円 | 13.1万円 | 67.96㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | エクセレンス八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 1,770万円 | 22.9万円 | 77.4㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/19 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 990万円 | 17.5万円 | 56.7㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2022/07/07 | 富士森ハイツ 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅13分 | 1,590万円 | 24.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/09 | 京王山田マンションA棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 980万円 | 16.9万円 | 58.08㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/02 | エル山王 八王子市中野山王一丁目 | 八王子駅32分 | 650万円 | 13.1万円 | 49.63㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/24 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 1,790万円 | 23.5万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2022/01/31 | ライオンズマンション西八王子駅前 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅2分 | 1,200万円 | 24.2万円 | 49.57㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2021/03/25 | 南八王子ヒミコマンション 八王子市小比企町 | 山田駅2分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/12 | ヴェルドミール八王子 八王子市大和田町四丁目 | 八王子駅20分 | 1,099万円 | 14.9万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2021/08/30 | エステート八王子C棟 八王子市小比企町 | 山田駅5分 | 790万円 | 13.3万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/08 | エステート八王子B棟 八王子市小比企町 | 山田駅6分 | 799万円 | 13.4万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2021/03/15 | スターハイツ北野 八王子市打越町 | 北野駅2分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネオコーポ八王子 八王子市北野町 | 北野駅14分 | 1,667万円 | 23.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,280万円 | 17.2万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/21 | 八王子パークヒル宇津木台 八王子市久保山町二丁目 | 小宮駅15分 | 990万円 | 13.5万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、八王子市では31.3%下落しています。