藤和八王子コープ

東京都八王子市寺町
中央線 / 八王子駅徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造

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3階 / 63.36㎡の場合

相場

768

1,165

1,561

1,957

AI査定結果

推定相場価格

1,363万円

21.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,165万円〜1,561万円

18.4万円/㎡〜24.6万円/㎡

推定賃料

10.3万円

0.16万円/㎡

推定利回り

11.8%

最終更新日: 2025年6月11日

藤和八王子コープ

1,050万円（16.6万円/㎡）/ 3階 / 63.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴18件の平均平米単価は37.36万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/01/19	1,050万円	16.6万円	3階	63.36㎡	2LDK	西
2023/03/16	2,690万円	38.4万円	3階	69.99㎡	2LDK+S	東
2022/12/15	2,790万円	39.9万円	3階	69.99㎡	2LDK+S	東
2022/12/12	2,580万円	38.6万円	6階	66.87㎡	2S	東
2022/11/09	2,680万円	40.1万円	6階	66.87㎡	2LDK+S	東
2022/11/07	2,790万円	41.7万円	6階	66.87㎡	2LDK+S	東
2022/10/01	2,880万円	43.1万円	6階	66.87㎡	2LDK+S	東
2022/08/24	2,980万円	44.6万円	6階	66.87㎡	2LDK+S	東
2022/06/16	3,480万円	52.0万円	6階	66.87㎡	2LDK+S	東
2022/06/07	3,180万円	47.6万円	6階	66.87㎡	2LDK+S	東
2022/05/17	1,380万円	19.7万円	3階	69.99㎡	3LDK	東
2022/03/21	1,880万円	28.1万円	6階	66.87㎡	2LDK+S	東
2021/06/11	2,350万円	36.0万円	6階	65.2㎡	2LDK	東
2021/05/17	2,380万円	36.5万円	6階	65.2㎡	2LDK	東
2021/04/01	2,400万円	36.8万円	6階	65.2㎡	2LDK	東
2021/03/08	2,430万円	37.3万円	6階	65.2㎡	2LDK	東
2021/01/29	2,450万円	37.6万円	6階	65.2㎡	2LDK	東
2021/01/22	2,480万円	38.0万円	6階	65.2㎡	2LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は19.03万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/01/19	藤和八王子コープ八王子市寺町	八王子駅5分	1,050万円	16.6万円	63.36㎡	2LDK	3階 / 11階建	西	1982年	39戸	SRC
2024/05/12	中銀八王子マンシオン八王子市寺町	八王子駅8分	1,300万円	23.7万円	54.93㎡	2LDK	7階 / 10階建	南	1981年	39戸	SRC
2024/12/29	ライオンズマンション八王子八王子市八幡町	八王子駅15分	1,290万円	20.8万円	61.92㎡	2DK+S	6階 / 9階建	南	1981年	25戸	鉄骨造
2025/02/23	ユニハイム八王子八王子市元横山町二丁目	八王子駅11分	1,399万円	22.9万円	61.09㎡	2SLDK	3階 / 10階建	南	1979年	60戸	SRC
2025/05/06	シャンボール八王子八王子市明神町四丁目	京王八王子駅3分	1,398万円	20.2万円	69.18㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	1980年	71戸	SRC
2024/01/30	ファミール八王子2号棟八王子市明神町一丁目	京王八王子駅6分	1,190万円	18.8万円	63.15㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1978年	51戸	RC
2025/04/19	サンコーポ八王子八王子市追分町	西八王子駅10分	1,340万円	18.6万円	71.99㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	1981年	62戸	SRC
2025/06/07	グリーンパーク西八王子八王子市追分町	西八王子駅11分	1,780万円	23.6万円	75.4㎡	3LDK	3階 / 13階建	西	1987年	66戸	SRC
2024/03/25	飛鳥ハイツ八王子第2 八王子市追分町	西八王子駅10分	680万円	12.7万円	53.34㎡	3DK	3階 / 9階建	南	1983年	16戸	SRC
2025/05/15	サーパスハイツ八王子市元本郷町一丁目	西八王子駅18分	890万円	13.1万円	67.96㎡	3LDK以上	2階 / 3階建	東	1980年	7戸	鉄骨造
2023/08/25	エクセレンス八王子八王子市明神町一丁目	京王八王子駅12分	1,770万円	22.9万円	77.4㎡	3LDK+S	1階 / 6階建	南東	1983年	42戸	RC
2024/02/19	八王子高砂サマリアマンション八王子市追分町	西八王子駅10分	990万円	17.5万円	56.7㎡	3DK	8階 / 8階建	東	1979年	64戸	SRC
2022/07/07	富士森ハイツ八王子市台町二丁目	西八王子駅13分	1,590万円	24.3万円	65.4㎡	3LDK	3階 / 4階建	南東	1979年	13戸	RC
2025/06/10	ヴェルドミール大和田八王子市大和田町五丁目	京王八王子駅15分	1,280万円	19.6万円	65.25㎡	3DK	4階 / 4階建	南	1979年	13戸	RC
2025/05/09	京王山田マンションA棟八王子市緑町	山田駅2分	980万円	16.9万円	58.08㎡	3K	5階 / 5階建	南	1978年	39戸	RC
2024/03/02	エル山王八王子市中野山王一丁目	八王子駅32分	650万円	13.1万円	49.63㎡	3LDK以上	2階 / 4階建	西	1981年	14戸	RC
2024/02/24	パレ・ドール西八王子八王子市台町四丁目	西八王子駅3分	1,790万円	23.5万円	76.26㎡	3LDK	8階 / 12階建	-	1987年	56戸	SRC
2022/01/31	ライオンズマンション西八王子駅前八王子市散田町三丁目	西八王子駅2分	1,200万円	24.2万円	49.57㎡	2DK	5階 / 11階建	北西	1987年	77戸	SRC
2021/03/25	南八王子ヒミコマンション八王子市小比企町	山田駅2分	1,080万円	16.3万円	66.42㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1982年	22戸	RC
2024/03/12	ヴェルドミール八王子八王子市大和田町四丁目	八王子駅20分	1,099万円	14.9万円	73.62㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1982年	17戸	鉄骨造
2021/08/30	エステート八王子C棟八王子市小比企町	山田駅5分	790万円	13.3万円	59.61㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1978年	50戸	RC
2025/06/08	エステート八王子B棟八王子市小比企町	山田駅6分	799万円	13.4万円	59.61㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1978年	50戸	RC
2021/03/15	スターハイツ北野八王子市打越町	北野駅2分	1,580万円	23.9万円	66.24㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1982年	17戸	RC
2025/04/20	ネオコーポ八王子八王子市北野町	北野駅14分	1,667万円	23.7万円	70.4㎡	3LDK	2階 / 10階建	南東	1980年	86戸	SRC
2025/04/06	京王めじろ台マンションD棟八王子市めじろ台一丁目	めじろ台駅1分	1,680万円	22.2万円	75.66㎡	2LDK	4階 / 5階建	南東	1980年	55戸	RC
2025/02/23	京王めじろ台マンションE棟八王子市めじろ台四丁目	めじろ台駅3分	1,280万円	17.2万円	74.4㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1977年	40戸	RC
2024/09/21	八王子パークヒル宇津木台八王子市久保山町二丁目	小宮駅15分	990万円	13.5万円	73.36㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1987年	30戸	RC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/01/19	藤和八王子コープ八王子市寺町	八王子駅5分	10.3万円	0.16万円	63.36㎡	2LDK	3階 / 11階建	西	1982年	39戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、八王子市では31.3%下落しています。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

77.7万円/㎡

前年比+11.1%

八王子市

21.4万円/㎡

前年比-31.3%

マンション概要

マンション名	藤和八王子コープ
所在地	東京都八王子市寺町
交通	中央線八王子駅徒歩5分
築年月	1982年
階数	11階建
総戸数	39戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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